Mua Chung cư Time City Minh Khai, Q.Hai Bà Trưng

Chung cư Time City Minh Khai là dự án bất động sản được nhiều người quan tâm bởi nhiều ưu điểm nổi bật về hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng và tiện ích kèm theo. 

Chung cư time city Minh Khai

Giới thiệu chung về dự án Chung cư Time city Minh Khai

Vinhomes Times City được lấy cảm hứng từ kiến trúc sinh thái của Đảo quốc Singapore. Đây là một khu đô thị hiện đại với phong cách bền vững và thân thiện với môi trường. Đồng thời, Times City cũng mang lại không gian sống tiện nghi và sang trọng với tiện ích nội và ngoại khu đa dạng.

Hạ tầng toàn bộ của Vinhomes Times City được thiết kế theo lối kiến trúc Tây Âu với màu trắng tinh khôi và không gian xanh tuyệt đẹp từ hồ nước, cây xanh, vườn hoa,.. Từ đó tạo nên không gian không chỉ tiện nghi mà còn tràn ngập vẻ đẹp sang trọng và thời thượng, định hình cuộc sống xa hoa ngay tại trung tâm thủ đô.

Với tổng vốn đầu tư lên đến 5,680 tỷ VNĐ được sử dụng để xây dựng hệ sinh thái bất động sản đẳng cấp trên diện tích hơn 36,5ha, Vinhomes Time City Minh Khai trở thành nhân tố quan trọng, đánh thức tiềm năng và thay đổi diện mạo vùng đất phía Nam thủ đô. Đồng thời, dự án còn mang lại một không gian sống trẻ trung, hiện đại và hoàn hảo cho cộng đồng cư dân tinh hoa.

Tổng quan về dự án Times City như sau:

• Tên dự án: Vinhomes Times City 
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Phát Triển Đô Thị Nam Hà Nội
• Đơn vị quản lý và vận hành: Vinhomes
• Địa chỉ: số 458 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng và số 25 ngõ 13 Lĩnh Nam, phường Mai Động, quận Hoàng Mai, Hà Nội
• Tổng diện tích đất dự án: 36,5ha
• Mật độ xây dựng: Khoảng 20%
• Diện tích cây xanh và mặt nước: Trên 100,000m2
• Quy mô phát triển: 23 tòa (12,000 căn hộ) & 10 căn nhà ở thấp tầng

Vị trí và Tiện Ích

Vinhomes Times City

Tọa lạc tại vị trí đắc địa, Time City Minh Khai có hệ thống giao thông tiện lợi, dễ dàng di chuyển vào trung tâm hoặc các tỉnh thành lân cận. Bên cạnh đó, quần thể tiện ích được tích hợp nhằm mang lại cuộc sống ưu việt nhất cho cư dân.

Địa lý và giao thông xung quanh

Tọa lạc tại hai địa điểm lý tưởng – số 458 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng và số 25 ngõ 13 Lĩnh Nam, phường Mai Động, quận Hoàng Mai, Hà Nội, Vinhomes Times City thể hiện đẳng cấp với vị trí chiến lược ở cửa ngõ Đông Nam Hà Nội. Với vị trí này, Vinhomes Time City Minh Khai tận hưởng lợi ích từ mạng lưới giao thông hoàn chỉnh bậc nhất trong khu vực.

Vị trí đắc địa của Vinhomes Times City giúp kết nối một cách thuận lợi tới trung tâm thành phố Hà Nội thông qua hệ thống đường cao tốc hiện đại tại Ngã Tư Sở. Ngoài ra, cư dân của Vinhomes Times City có thể dễ dàng di chuyển vào khu vực nội thành qua các tuyến đường Minh Khai, Nguyễn Khoái, Kim Ngưu. Đồng thời, việc di chuyển đến các tỉnh thành như Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng cũng trở nên thuận tiện qua đường cầu Vĩnh Tuy, quốc lộ 5A, 5B,…

Dưới đây là tổng hợp một số khoảng cách tới các địa điểm nổi bật từ chung cư Time City Minh Khai:

• Cầu Vĩnh Tuy: 200m 
• Đường Giải Phóng: 2,5km
• Bệnh viện Bạch Mai: 3km
• Đại học Kinh tế Quốc dân: 3,5km 
• Đại học Xây dựng: 3,8km
• Đại học Bách Khoa: 4km 
• Hồ Hoàn Kiếm: 4km
• Ngã Tư Sở: 6km

Các tiện ích nổi bật trong và xung quanh dự án

Các tiện ích xung quanh Time City Minh Khai

• Trường học Vinschool

Vinschool tại Vinhomes Times City là trường quốc tế Vinschool đầu tiên tại Hà Nội với diện tích tổng cộng khoảng 2 hecta. Dự án đã khởi công từ tháng 9/2013 và hoàn thiện vào tháng 4/2020, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong hệ thống giáo dục của Vinschool. Trường mang đến chất lượng giáo dục toàn diện từ mầm non, tiểu học, trung học cơ sở đến trung học phổ thông.

Cơ sở học tập được đầu tư hiện đại với đầy đủ tiện nghi như thư viện, phòng y tế, phòng thể dục, sân bóng ngoài trời. Cùng với đội ngũ giáo viên được tuyển chọn kỹ lưỡng, đáp ứng đầy đủ ba yếu tố quan trọng “Tâm – Tầm – Tài”. Với những tiêu chí này, Vinschool cam kết trở thành môi trường giáo dục lý tưởng, nơi nuôi dưỡng và phát triển tài năng, đồng thời góp phần tạo ra những nhân tài cho đất nước.

• Bệnh viện Vinmec

Là một trong những bệnh viện tư có cơ sở vật chất hiện đại và quy mô lớn nhất cả nước, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec đặt vị trí ngay cổng vào khu đô thị. Với kiến trúc đặc trưng của một bệnh viện – khách sạn đa khoa chất lượng cao và đẳng cấp quốc tế, Vinmec sở hữu hệ thống hạ tầng và trang thiết bị tối tân cùng dịch vụ hoàn hảo. Trải nghiệm khám bệnh tại đây, cư dân sẽ cảm thấy thoải mái và thư giãn, tránh khỏi sự chen lấn và ngột ngạt thường thấy ở các bệnh viện công.

• Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall

Với diện tích hơn 230.000m2, Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall được đặt tại tầng hầm và 2 tầng nổi của đế các tòa nhà. Vincom Mega Mall Times City trung tâm thương mại ngầm lớn thứ 2 tại Việt Nam và từng được đề cử cho giải thưởng “Trung tâm thương mại xuất sắc nhất” tại APPA năm 2015.

Với hàng trăm gian hàng thương mại đa dạng, bao gồm thời trang, đồng hồ, mỹ phẩm, nội thất, điện máy, ẩm thực,… đến từ những thương hiệu hàng đầu thế giới. Ngoài ra, Vincom cũng có các khu vui chơi, giải trí hấp dẫn như thủy cung Vinpearl Aquarium, rạp chiếu phim CGV Cinema,…

• Hồ điều hòa trung tâm & nhạc nước

Hồ điều hòa Times City nằm trải dọc theo 5 tòa căn hộ T5, T6, T7, T10, T11, với tổng diện tích rộng lớn lên đến 17.000 m2. Mỗi ngày, vào lúc 19.00, khán giả có thể thưởng thức những màn trình diễn nhạc nước nghệ thuật tại đây. Âm nhạc opera tràn ngập không khí, hòa mình trong vũ điệu nước hoang dại, tạo nên trải nghiệm đầy mê hoặc cho mọi người. Có thể nói, nhạc nước không chỉ là một tiện ích độc đáo mà còn là điểm độc đáo tạo nên sức hút và sự khác biệt cho khu đô thị Time City Minh Khai, Hà Nội.

• Hệ thống tiện ích thể thao, vui chơi giải trí

Ngay dưới chân mỗi tòa căn hộ Time City Minh Khai là hàng loạt các sân thể thao như tennis, bóng rổ, cầu lông cùng với hệ thống phòng tập rộng lớn, đầy đủ thiết bị hiện đại đang chờ đón cư dân. Trung tâm thể dục thể thao của Times City là nơi lý tưởng để thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng, mệt mỏi.

Đặc biệt, khi muốn giải trí, cư dân có thể dễ dàng tìm đến các địa điểm giải trí trong khu vực, từ sân trượt băng trong nhà, sân bowling đẳng cấp, phòng chiếu 3D – 4D theo tiêu chuẩn quốc tế cho đến những trải nghiệm cuối tuần tuyệt vời tại thủy cung hiện đại nhất miền Bắc với khung cảnh kỳ thú, sống động và hoành tráng.

Giá mua chung cư Time city Minh Khai 

Dưới đây là bảng giá mua chung cư Time City Minh Khai trên thị trường mà khách hàng có thể tham khảo:

• Giai đoạn 1: Thời gian đầu mở bán năm 2010 – 2012, giá nhà chỉ khoảng 25 triệu đồng.
• Giai đoạn 2: Giai đoạn bắt đầu nhận bàn giao nhà đầu tiên khoảng năm 2013 – 2014, giá khoảng 32 triệu/m2 đến 35 triệu/m2
• Giai đoạn 3: Từ đó tới nay, dự án đã xây dựng hoàn thiện đầy đủ các phân khu Park Hill và Park Hill Premium, kết hợp với đường Minh Khai mở rộng và cầu Vĩnh Tuy mở to giai đoạn 2 nên mức giá hiện tại đang giao động khoảng 55 triệu/m2 đến 70 triệu/m2.

Quy trình Mua Chung Cư tại Timecity Minh Khai

Quy trình mua bán căn hộ chung cư Time City Minh Khai khi chưa có sổ hồng (qua hình thức văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ) như sau:

• Bước 1: Thực hiện ký kết hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ.

Sau khi đạt được thỏa thuận về giá bán và các điều khoản khác, người mua và người bán sẽ lập hợp đồng đặt cọc nhằm đảm bảo việc chuyển nhượng căn hộ và cam kết không chuyển nhượng cho bên thứ ba. Người mua sẽ thanh toán một khoản đặt cọc theo thỏa thuận của hai bên.

• Bước 2: Hai bên tiến hành ký kết văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ tại văn phòng công chứng.
• Bước 3: Người bán hoàn tất thủ tục mua bán tại văn phòng công chứng và chuẩn bị hồ sơ để nộp cho chi cục thuế khu vực căn hộ. Sau khi nộp hồ sơ và đến ngày nhận thông báo nộp thuế, người bán sẽ thực hiện việc đóng thuế tại các điểm thu ngân sách.
• Bước 4: Người nhận chuyển nhượng gửi hồ sơ yêu cầu chuyển nhượng hợp đồng cho chủ đầu tư để nhận xác nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ.
• Bước 5: Sau khi chủ đầu tư xác nhận chuyển nhượng trong hợp đồng, người nhận chuyển nhượng có thể thực hiện các thủ tục để yêu cầu cấp sổ hồng.
• Bước 6: Nộp hồ sơ tại chủ đầu tư để đề xuất cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

Tư vấn và Lời Khuyên cho Người Mua

Tư vấn mua Chung cư Time City Minh Khai

Để lựa chọn được căn hộ phù hợp tại chung cư Time City Minh Khai, khách hàng nên lưu ý một số điểm bên dưới đây.

Lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu

Khi lựa chọn mua chung cư, khách hàng nên lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu sử dụng để tránh lãng phí. Đầu tiên, hãy xác định số thành viên và nhu cầu sử dụng để lựa chọn căn hộ Times city 1 phòng ngủ hay 2 phòng hoặc 3 – 5 phòng ngủ.

Tiếp theo, khách hàng hãy lưu ý tới vị trí của căn hộ, xem xét gần trung tâm thành phố, nơi làm việc hay không,… Đánh giá chi tiết các khía cạnh chung cư phù hợp với nhu cầu sẽ mang lại sự thoải mái nhất khi sinh sống.

Quyết định mua dựa trên nguồn tài chính 

Khách hàng nên lựa chọn mua căn hộ dựa trên nguồn tài chính có thể chi trả được. Việc này không chỉ giúp khách hàng có sự chuẩn bị tốt nhất cho tiến trình thanh toán mà còn đề xuất một kế hoạch dự phòng trong trường hợp khả năng tài chính không đạt đến như dự kiến ban đầu (không thu xếp được tiền khi đến hạn thanh toán).

Tình huống này không phải là hiếm gặp và có thể dẫn đến việc bị phạt theo hợp đồng, thậm chí đối mặt với việc chấm dứt hợp đồng do vi phạm từ phía chủ đầu tư. Trong trường hợp này, người mua có thể phải đối mặt với tổn thất lớn về mặt tài chính.

Kết luận

Trên đây là thông tin chi tiết về mua chung cư Time City Minh Khai, Q.Hai Bà Trưng. Cập nhật tin tức mới nhất tại Times City. Nếu cần tư vấn và báo giá chi tiết, khách hàng có thể liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ:

• Hotline: 0979229966
• Website: https://times-city.com/